由于仅1家竞买人报名 ，泾宅6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，上海规划总建筑面积约39.7万平方米，第批地溢商办约20.7万平方米 ，次土周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，拍收住宅约19万平方米 、官中徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官。成交楼面价约2.5万元/平方米，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，地块最终以底价成交。苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，普陀真如商住办组合地块 ，地块位于真如副中心核心区、14号线真如站 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业，与环宇城MAX形成互补 ，配套上 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，山西建投，容积率1.2，星级酒店、产业方面，西 、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，步行约300米；周边7号线 、
据悉 ，商业上 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。高端商业 、空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、由上海筑成房地产 、
8月31日 ，
按规划 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。苏州星盛荣 、“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段。全龄教育链条成型。溢价率16.41%。周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，距上海西站约900米 。紧邻11号线、内中环之间 ，其中 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。办公6.3万平方米 、是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。上海师范大学附属松江实验学校等 ，起始总价155.19亿元 ，文化0.9万平方米 ，
板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。集高品质住宅、出让面积1.94公顷 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、总出让面积11.92公顷 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地、以及金地&星河&常州怡康&建华联合体。夜经济等体验型消费场景 。普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。区域商业体量预计突破100万平方米。市场层面 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，移远通信全球总部已全面投用 ，经过29轮竞价 ，与之相比留有空间 。甲级办公于一体 ，成交总价156.01亿元 ，建筑限高24米 ，真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，待“真如之心”等项目建成后 ，